Ubicada en el corazón del barrio Azcuénaga, en la ciudad de Rosario, esta encantadora casa en calle Rioja 5685 ofrece una combinación única de espacio y comodidad. Con una antigüedad de 50 años, la propiedad se presenta en un estado vacío, lista para ser abitada.<br><br>La casa cuenta con una superficie total de 139 M2, de los cuales 80 M2 están cubiertos y 60 M2 son descubiertos, brindando un equilibrio ideal entre espacios interiores y exteriores. La orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día.<br><br>Con un diseño funcional de una sola planta, la propiedad dispone de dos dormitorios bien distribuidos, además de un baño completo., su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales.<br><br>&nbsp;Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento, agua potable y alumbrado público, garantizando una infraestructura completa para el confort diario.<br><br>Con una fachada de 8.66 metros y una profundidad de 16 metros, esta casa es una opción atractiva para quienes desean vivir en una zona tranquila, pero con todas las comodidades de la vida urbana.