SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 70 m²
- Descubierta: 33 m²
- Superficie Total: 103.25 m²
DESCRIPCIÓN
<p> AVENIDA PELLEGRINI 1422.MODENA 62-DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO-CENTRO<br>Modena 62 está ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad: Av. Pellegrini 1422, polo educativo, gastronómico y comercial por excelencia.</p><p><span style="font-size: 14px;">Desarrollado en subsuelo, planta baja y 12 pisos.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Local comercial desarrollado en subsuelo, planta baja y 1er piso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocheras. Amenities de categoría: piscina, solárium, deck, patio, parrillero y quincho cubierto.</span></p><p>Departamento de 2 dormitorios ubicado en piso 2.<br>UNIDAD 2 D.<br><br>Consta de: cocina semi-integrada al living-comedor con salida al patio, lavadero, baño de servicio, 2 dormitorios ( uno con baño completo en suite)y baño completo.</p><p><br>Amenities: se encuentran en piso 2.Quincho, solarium, parrillero y pileta.<br><br>Fecha Estimada de entrega: Junio 2025. <br><br>Posibilidad de cochera.<br><br>Planes Comerciales:<br><br>Plan MSR Renta<br>El comprador al contado de una unidad en obra obtiene una renta del 6% anual sobre el capital invertido hasta la posesión, que se hace efectiva mensualmente en la misma moneda en que hizo la compra: pesos o dólares.<br><br>En el caso de compra en pesos, la renta se actualiza semestralmente según el índice acumulado de la Cámara Argentina de la Construcción.<br><br>Si la compra es en dolares, el inversor obtiene una renta fija en dólares estadounidenses que se mantiene mensualmente hasta la entrega de la unidad.<br><br>El inversor obtiene un doble beneficio: acrecienta su capital porque compra a precio de pozo y recibe una unidad terminada con un valor de mercado más alto, y además durante el período de obra cobra mensualmente una renta que duplica el monto de un alquiler<br><br>PLAN MSR 30<br>Compra de la unidad con un anticipo del 30 % y el saldo en cuotas que se distribuye en la cantidad de meses faltantes para entregar la obra. Las cuotas son actualizables por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción.<br> </p><p><br></p><br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
MODENA 62
AVENIDA PELLEGRINI 1422
FECHA ESTIMADA DE ENTREGA DICIEMBRE 2024.
Ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad. Polo educativo, gastronómico y comercial.
Subsuelo, planta baja y 12 pisos.
Departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
Local comercial desarrollado en subsuelo, planta baja y 1er piso.
Cocheras.
Amenities: piscina, solárium, deck, patio, parrillero y quincho cubierto.
EDIFICIO DE SUBSUELO,PLANTA BAJA Y 11 PISOS.
EN SUBSUELO, PLANTA BAJA Y PRIMER PISO SOLO COCHERAS.
EN PISO 2: 2 DEPARTAMENTOS AL FRENTE DE 2 DORMITORIOS Y AL CONTRA FRENTE UN DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y UN MONOAMBIENTE.
DEL PISO 3 AL 11: AL FRENTE : SEMIPISOS DE 2 DORMITORIOS.
AL CONTRA FRENTE: 2 MONOAMBIENTES Y 2 DEPARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO.
Plan MSR Renta
El comprador al contado de una unidad en obra obtiene una renta del 6% anual sobre el capital invertido hasta la posesión, que se hace efectiva mensualmente en la misma moneda en que hizo la compra: pesos o dólares.
En el caso de compra en pesos, la renta se actualiza semestralmente según el índice acumulado de la Cámara Argentina de la Construcción.
Si la compra es en dolares, el inversor obtiene una renta fija en dólares estadounidenses que se mantiene mensualmente hasta la entrega de la unidad.
El inversor obtiene un doble beneficio: acrecienta su capital porque compra a precio de pozo y recibe una unidad terminada con un valor de mercado más alto, y además durante el período de obra cobra mensualmente una renta que duplica el monto de un alquiler
PLAN MSR 30
Compra de la unidad con un anticipo del 30 % y el saldo en cuotas que se distribuye en la cantidad de meses faltantes para entregar la obra. Las cuotas son actualizables por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción.
