SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 69 m²
- Superficie Total: 69 m²
DESCRIPCIÓN
VENTA-GUEMES 2920-LOCAL
Local comercial a ESTRENAR en excelente ubicación.
Vidriera frontal enrejada, el ingreso da a un amplio salón al público muy luminoso.
Ubicación privilegiada de alto aprovechamiento comercial en barrio Pichincha.
Reciente terminación del edificio, se encuentra listo para su funcionamiento.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
ARCOBALENO I- GUEMES 2920
Edificio de 4 pisos con local y cocheras en Planta Baja.
UBICACIÓN: El edificio balconéa al corredor vial costero Av. Aristóbulo del Valle, a metros de Av. Francia, próximo a Puerto Norte, a tres cuadras del shopping "Alto Rosario" y Parque "Scalabrini Ortiz", y a seis cuadras de la facultad de medicina.
Este nuevo proyecto delicatesen de Rosario, es una avanzada arquitectónica en barrio Pichincha, el sector con mayor crecimiento inmobiliarios y futuro edilicio de la ciudad. Será el primer edificio doblemente frentista de la cuadra, con una soleada fachada fundacional al pasaje Celedonio Escalada; paradójica-mente impulsado desde la propia historia, carácter e identidad del tradicional barrio.
Ingreso central en acero inoxidable y vidrio, local + cocheras en planta baja, espaciosos monoambientes con balcón al frente y posibilidad de subdivision internas, amplia terraza semicubierta propia, gran iluminación y ventilación natural directa a fachadas, terraza de uso común con parrillero, parrillero pergolado, hidromasaje, mesas, bancos, duchas.
CALIDADES: Fachadas de hormigón visto; medianeras ladrillo razado; estructura independiente de hormigón armado; muros y divisorios de ladrillo cerámico hueco; enlucido y cielorazos de yeso con cantoneras esquineras; pisos y zócalos de porcelanato pulido de 1ra calidad y revestimiento de cerámico de 1ra calidad; Carpintería aluminio de alta prestación con DVH(doble vidriado hermético 3+3/12/5); puertas de ingreso a unidades y puertas interiores de madera revestida en PVC con cerraduras computadas; barandas de caño estructural, detalles de acero inoxidable y vidrios de seguridad; artefactos de sanitario marca Roca, linea Mónaco, grifería de baño marca Hidromet, linea Play Lever, grifería cocina marca FV, linea Puelo mono-comando; muebles de cocina, bajo mesadas y alacenas de 1ra. calidad; Mesadas de granito y piletas de acero inoxidable marca Johnson (32x52x20cm); cocinas con horno y termotanques de 1ra marca; Iluminación led en espacios comunes; pre- instalación de equipos de climatización; conexión de tv por cable; teléfono; Ascensor primera marca con puertas automáticas; pintura látex, lacas y esmaltes de 1ra. calidad;
