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MODENA 70-BALCARCE 650 FECHA DE ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2028. Edificio de PB y 8 pisos. Destacado emprendimiento ubicado sobre calle Balcarce entre Santa Fe y San Lorenzo, una zona muy buscada en la actualidad, el barrio de mayor proyección en el centro de Rosario: Parque España. Cercanía con todo: el río, el micro centro y los más importantes centros educativos. El edificio de compone de dos torres, cuenta con departamentos destinados a vivienda de un dormitorio con cocheras en planta baja y sub suelo y amenities en la azotea. En la torre del frente, son 4 unidades por piso ( 2 al frente y 2 al contra frente, en la segunda torre son unidades semi pisos. AMENITIES Pileta; Solarium con ducha; Terraza; SUM; Quincho COCHERA Opcional FORMA DE PAGO MSR 30 Compra de la unidad con un anticipo del 30 % y el saldo restante en cuotas que se distribuye en la cantidad de meses faltantes para entregar la obra. Las cuotas son actualizables por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción. MSR RENTA El comprador al contado de una unidad en obra obtiene una renta del 6% anual sobre el capital invertido hasta la posesión, que se hace efectiva mensualmente en la misma moneda en que hizo la compra: pesos o dólares. En el caso de compra en pesos, la renta se actualiza semestralmente según el índice acumulado de la Cámara Argentina de la Construcción. Si la compra es en dólares, el inversor obtiene una renta fija en dólares estadounidenses que se mantiene mensualmente hasta la entrega de la unidad. El inversor obtiene un doble beneficio: acrecienta su capital porque compra a precio de pozo y recibe una unidad terminada con un valor de mercado más alto, y además durante el período de obra cobra mensualmente una renta que duplica el monto de un alquiler.